[ Persönliche Finanzen ] Offene Frage : Frage zu Schulden/Kredit und Hausbau?

Wir (eine 4-köpfige Familie) haben ein Haus+großes Grundstück, das ca 160.00 - 170.000€ wert ist. Da wir (die Eltern) schon beide über 50 sind, ist es jetzt schon sehr schwer, den riesigen Garten zu pflegen. Außerdem wird unsere große Tochter in ca 3 Jahren ausziehen und unser Sohn ist auch schon 16. Da es ein Haus mit alten Mauern ist (ca.1900), ist auch das Heizen megateuer (500€ pro Monat). Deswegen wollen wir uns wegen einem anderen Haus umschauen. Jetzt hatten wir die Idee, ein schlüsselfertiges Fertigteilhaus um 108.000€ von Elk zu kaufen, dazu einen Grund um 50.000€. Insgesamt sind das dann 160.000€. Beruflich ist es uns jetzt nicht so gut gegangen, es geht aber wieder bergauf, wir haben jetzt ca 3500€ im Monat. Allerdings haben wir ein Problem. Wir haben ca. 60.000€ Schulden. Ist es denn dann überhaupt möglich, das Haus zu verkaufen, ohne die Schulden sofort an die Bank zu zahlen? Sonst können wir ja kein neues kaufen! Ich habe keine Ahnung, was wir tun sollen, wir haben beide einen Bandscheibenvorfall, der Garten kann nicht mehr gut gepflegt werden, die Kosten fürs Heizen sind extrem. Eine Wohnung kommt leider nicht in Frage, da wir 2 Schäferhunde haben. Was gibt es denn da für Möglichkeiten? Bin für jeden Tipp dankbar! Liebe Grüße